CENTURY 21 Porte d'Orléans
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,93 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 44824

790 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770000€
244 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.93 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

Century 21 vous propose à la vente cet appartement familial de 4 pièces de 87.93 m² Carrez situé Rue Molière à Montrouge à 5 minutes à pied de la station Barbara.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2002 dans une résidence sécurisée de bon standing. Un local à vélos / poussettes.

Spacieux et bien agencé, ce bien se compose d'un double séjour de 33 m² donnant sur une terrasse de 18 m2 côté jardin, d'une cuisine séparée, de deux chambres (Possibilité 3) dont une donnant sur la terrasse, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Double séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • placard 1 (0,6 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Terrasse (18,2 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin, vue dégagée

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 1310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/09/2024

Bien proposé par Souhaïla azouz EI, agent commercial (RSAC 885385773)

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