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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,43 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 44847

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253000€
242 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.43 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

MONTROUGE - Aristide Briand :
A 10 min à pied de PARIS, 10 min du centre-ville et du métro 4 Mairie de Montrouge.

Dans une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces de 44 m² avec beaucoup de potentiel à rénover.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Chauffage collectif au sol, double vitrage installé, le bien demande des travaux de rénovation et dispose d'un joli potentiel.

Vendu avec une grande cave et une place de parking.

Idéal premier achat, investissement locatif, pied-à-terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour + cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/02/2023

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