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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,41 m2 PARIS - 75014

Ref : 44887

1 615 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.41 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

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PARIS 14 - PORTE D'ORLEANS : METRO 4 ET TRAM 3

3 PIECES, 2 CHAMBRES, BALCON, ASCENSEUR, BON ETAT !

Dans un bel immeuble typiquement Parisien, avec ascenseur, cour intérieure, local vélos, venez visiter ce joli 3 pièces avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées).

Composé d'une entrée avec grand cagibis, une cuisine équipée, un séjour donnant sur BALCON filant, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Une cave complète le bien.

IDEAL FAMILLE !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1512,30 €
  • Loyer de base : 1485 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 756,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,92 €
    • Etablissement état des lieux : 151,23 €
  • Dépôt de garantie : 1485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/10/2024

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