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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,56 m2 PARIS - 75014

Ref : 44897

396 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34.56 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34.56 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Exclusivité
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Description

PARIS 14 - ALÉSIA

STUDIO CLÉS EN MAIN 35m² avec BALCON, VUE DÉGAGÉE et exposition SUD/EST

Idéalement situé à deux pas de la place d'Alésia, ce magnifique studio entièrement refait à neuf est vendu meublé et équipé.

Description :

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce studio de 35m² se compose ainsi :
Une entrée avec rangements intégrés.
Un espace bureau fonctionnel.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée.
Un grand coin nuit confortable.
Un balcon de 3m² sans vis-à-vis.

Points forts :

Balcon sur cour : Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition lumineuse Sud/Est.
Emplacement de choix : Proche de toutes commodités et parfaitement desservi.
Agencement optimisé : Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée et sans vis à vis

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 1056 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16835kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Maxime duteil EI, agent commercial (RSAC 921009148)

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