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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,86 m2 PARIS - 75014

Ref : 44915

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284675€
248 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.86 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

Paris 14ème / Rue Morère :

Dans une rue calme à sens unique et au sein d'une copropriété bien tenue avec gardienne et ascenseur.
Venez découvrir un charmant 2 pièces de 31m2 donnant sur cour.
Cet appartement est distribué comme suit: un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le bien ne nécessite aucun travaux.

Il dispose également de 2 caves.

IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF / PIED A TERRE

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2019 parties communes 2019
  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 883 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33650kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 13/09/2024

Bien proposé par François-Xavier fallet EI, agent commercial (RSAC 847925005)

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