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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 SURESNES - 92

Ref : 44923

558 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
256 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

Dans une petite copropriété proche de tous commerces et toutes commodités, venez découvrir ce magnifique duplex entièrement refait à neuf, idéalement situé au Rue Georges Appay à Suresnes.
L'appartement est composé comme suit : Une entrée avec un spacieux séjour et cuisine ouverte parfait pour recevoir, un Dressing pratique pour un rangement optimal, une Salle de bains moderne avec WC.
A l'étage, 2 chambres lumineuses, dont une avec sa salle de jeux et un wc séparé.
Surface au sol : 127.54 m², surface pondérée 85 m² et surface carrez 59.69 m².
Possibilité de réaliser un rehaussement des combles (voté et accepté en AG).
Deux caves complètent ce bien.
Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Cet appartement allie confort et modernité, prêt à accueillir vos projets de vie !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (32,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • comble (35,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2460 €
  • Charges de copropriété : 2460 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2024

Bien proposé par Souhaïla azouz EI, agent commercial (RSAC 885385773)

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